CORONAVIRUS – LA CASSAZIONE STABILISCE CHE IL LOCATORE DEVE ACCETTARE LA RINEGOZIAZIONE DEL CONTRATTO
la Cassazione, con la relazione n. 56/2020, da il via libera alla rinegoziazione dei contratti di locazione commerciale che, causa emergenza covid, sono diventati troppo onerosi per gli imprenditori. Gli ermellini, sposando un orientamento che stava emergendo presso i tribunali civili di tutto il paese, affermano che le parti devono condurre delle trattative per modificare il […]
CORONAVIRUS – LOCAZIONI COMMERCIALI – L’AFFITTO NON VA PAGATO
Si susseguono oramai in tutti i Tribunali d’Italia ordinanze adottate dai Giudici su procedimenti urgenti ex art. 700 codice di procedura civile, nei quali viene nella sostanza evidenziato come il periodo COVID legittimi l’affittuario a NON corrispondere i ratei di affitto. attenzione però: bisogna poter dimostrare l’assoluta impossibilità a poter provvedere a pagare, come anche […]
CORONAVIRUS: CONTRATTI DI LOCAZIONE. SCARICA GRATUITAMENTE IL MODELLO DI ACCORDO PER LA RIMODULAZIONE DEL CANONE DI LOCAZIONE
Tra i tanti aspetti che non sono stati presi in considerazione dal Governo nell’emergenza Coronavirus sicuramente una particolare attenzione meritano i contratti di affitto in essere e gli obblighi di pagamento delle mensilità relative al periodo di emergenza. Questo perché se è vero che il Decreto Cura Italia al comma 6 dell’art. 103 ha stabilito […]